Un progetto di design urbano che comprando differenti usi e la possibilità di svolgervi una serie di attività sociali, dovrebbe innanzitutto partire dall’individuo, come punto fisso per la progettazione. Gli spazi devono essere definiti a misura d’uomo, considerando sia a grande scala i flussi, la dimensione degli spazi, i rapporti fra pieni e vuoti, ma anche a piccola scala il dettaglio dell’arredo, dei percorsi, del verde. Tutto concorre, ad ogni livello, alla creazione di un progetto godibile dal punto di vista funzionale ed esperienziale. Per un’utenza variegata come quella del Cairo, viene proposto da Mohamed Omar El Sharkawy un progetto che rispetta questi principi. Ringraziamo Mohamed Omar per il materiale fornitoci per questo articolo [ITA/ENG].

[ITA] Il progetto consiste nella creazione di un programma che comprende uffici amministrativi, aree commerciali e di ristorazione, concessioni e strutture culturali / educative che prevedono che il progetto sia attivo durante il giorno e la notte.

La proposta di design riafferma il progetto come una piattaforma vivente dinamica che anima il centro urbano del Cairo.

Una location privilegiata per negozi, uffici, ristoranti, divertimenti e residenze richiede una piazza centrale che valorizzi la posizione emergente del distretto in un contesto sociale, politico, ambientale ed economico più ampio.

Il design, offrendo alcune caratteristiche iconiche, diventa un punto di riferimento, con grandi schermi per eventi all’aperto, spazi verdi e confortevoli per la vita di tutti i giorni.

Questa nuova superficie facilita i flussi pedonali pedonale, l’incontro sociale e le viste su ambiti differenti, aumentando notevolmente anche il verde attraverso alcuni elementi verticali all’interno del progetto, oltre a rivestire il perimetro con alberi che coprano con le loro chiome la passeggiata laterale.

Il nuovo sviluppo a uso misto è considerabile un progetto che porterà una nuova e innovativa esperienza urbana nella città del Cairo. Tale progetto dovrebbero trasformare l’esperienza della vendita al dettaglio all’aperto, gli uffici amministrativi e l’esperienza di acquisto, diventando un punto focale del tessuto urbano.

Al fine di raggiungere la piena soddisfazione per gli utenti, il concept dipende da quattro aspetti principali: imparare, fare acquisti, divertirsi e mangiare. Così i visitatori potranno godere dell’intero arco esperienziale di uno sviluppo ad uso misto.

La sostenibilità viene attuata in questo progetto attraverso l’applicazione di alcuni principi ecosistemici, come i tetti verdi, o l’applicazione di pannelli solari, l’utilizzo di tram elettrici che collegano tutte le zone del progetto e infine alcuni arredi da esterno come panchine con pannelli solari che forniscono l’energia elettrica necessaria per le luci notturne.

[ENG] The project consist in the creation of a scheme that features administrative offices, shopping & dining areas, concessions and cultural/educational facilities envisioning the project being active throughout day and night.

The design proposal reasserts the project as a dynamic living platform that animates the urban center of Cairo.

A premiere location for retail, offices, dining, entertainment, and residences calls for a central square that enhances the district’s emerging position within a greater social, political, environmental and economic context.

The design offers some iconic features, landmark, large outdoor event screens, verdant and comfortable spaces for everyday life.

This new surface enables pedestrian movement, social encounter and views while also greatly increasing the greenery through some vertical elements inside the project as well as lining the perimeter of the project with tree canopying the side walk.

The new mixed use development is considered a project that will bring a new and innovative urban experience to the City of Cairo. Such projects should transform the experience of outdoor retail, administrative offices, and shopping experience being a landmark destination.

In order to achieve the full satisfaction for the project users the concept depends on four main aspects which are learn, shop, entertain, and eat. So the users are going to explore the full experience of a mixed use development.

Sustainability takes place among this project through applying some eco system such as green roof, solar panel applications, electric tram connecting all items of the project, and finally some outdoor furniture such as benches with solar panel provides electricity needed for night lights.

  • Project: Mixed Use Urban Scheme Development
  • Designer: Mohamed Omar El Sharkawy
  • Location: Cairo, Egypt
  • Year: 2020
  • Project Area: 34.000 m2